买房买哪里(龙港现在买房买哪里)

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在买房的过程中,需要注意的事情很多,比如户型、楼层怎么选择。大家都想买个物美价廉的好房子。这虽然是市场价值交换的悖论,但却是买房的基本追求——花小钱,买高性价比的房子。买房是好事,但房子买不好,可能会影响居住体验,甚至阻碍二手房的出售。所以,买房前一定要尽可能多的储备知识。

在农村,家家户户都有独栋小平房,一栋三层的房子,几百平米的建筑面积,堪比城市里几百万的豪华别墅。这样的房子可能只需要几十万元。而在城市,能买得起独栋别墅的人不多,主要是商品房。商品房中,有商品房、公寓房、普通房。普通商品房一般有四户两梯,六户两梯,两户一梯。买房时有一句话:“买东不买西”合理吗?去过的人劝:当初不知道,浪费了几万块钱。我应该早点知道的!

这里的“买东不买西”是指东部的住户和西部的住户。在我国的商品房建筑中,一般都是朝南的,建筑的正门开在北面,每套住宅的入户门都是朝南的,客厅朝南,主卧朝南。因为我国大部分地区都在北回归线以北,为了保证每栋房子都有良好的采光效果,有这样一个基本规定。

每层从东到西依次称为“东宅”、“中宅”、“西宅”。“买东不买西”的建议,指的是买东屋而不是西屋。主要原因是这两种房屋的优劣决定了:

1.东户的优缺点:由于东户位于楼层的最东边,首要优点是窗户多,南北通透,通风效果好。这同样是边屋更大的优势。家里每个房间都设计有窗户,有的甚至有很大的落地窗,采光效果很好,不用担心室内采光不好;此外,东边的住户因为南北通透,通风效果很好。这两点在中间户眼里明显不足,因为中间户两边都是靠墙的,所以只亮南边。假如深度稍深,大白天可能需要开灯。

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除了以上优点,东户与西户相比的另一大优点是避免了西晒的问题。当太阳从东方升起,在西方落下时,太阳在早上从西方升起。此时,东边的住户晒着明媚的阳光,经过一天的日晒,到了下午,太阳西去,所以东边的住户不用担心西边太阳的问题,因为西边还有此外三户住户挡住了太阳。

2.西户优缺点:西户有好有坏。好的一点是,和东户一样,西户属于侧屋,所以南北通透,通风采光不是问题。与中户相比,这是一个很大的优势。此外,西侧住户的采光效果很好。假如你特别喜欢阳光和阳光直射,建议买西边的户型,因为一天之内,日照时长比西边的户型长。

任何事情都过犹不及,因为西户经常在西边晒太阳,所以室内温度过高,家里容易老化。在同等条件下,西部家庭的住宅和家用电器的使用寿命要比东部家庭和中部家庭短得多。况且西边夏天的太阳会影响睡眠,很可能即使开空音温度也不会降低,西边的墙都是热的。

一个过来人:我一开始不知道我吃过亏!买房的时候,很多人不知道东边户和西边户的区别在哪里,就随心所欲的买一套。假如他们买了东区的房子,没问题。假如他们申请了西侧住户,很可能会出现上述西太阳引起的各种问题,从而影响他们的居住体验。相信很多人买了西边户再卖,楼价就降低了几万元,相当于浪费了几万元。

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